Steuern sparen –
Zukunft bauen.
Seit 2025 doppelt Steuern sparen mit Neubauwohnungen, die zu Vermietungszwecken erworben werden.
Ihre AfA-Vorteile auf einen Blick
Maximale steuerliche Abschreibung nutzen.
Profitieren Sie von mehr Liquidität durch attraktive Abschreibungen.
Hochwertige Neubauwohnungen in Top-Lagen mit Potential.
Maximale steuerliche Abschreibung nutzen.
Profitieren Sie von mehr Liquidität durch attraktive Abschreibungen.
Hochwertige Neubauwohnungen in Top-Lagen mit Potential.
Sicher investieren, gezielt sparen - jetzt Doppel-AfA-Vorteil testen.
Überzeugen Sie sich von der Wirkweise der Doppel-AfA und simulieren Sie einfach und transparent, welcher Steuervorteil sich beim Kauf einer Neubau-Immobilie für Sie ergeben könnte.
64.648€ Steuervorteil*
*In den ersten 10 Jahren
Die dargestellten Informationen und Berechnungen erfolgen ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität und dienen ausschließlich als Orientierungshilfe. Sie ersetzen nicht die individuelle wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Bewertung und Berechnung bezüglich des konkreten INSTONE Immobilienprodukts unter Berücksichtigung der konkreten erwerberspezifischen Vermögens- und Einkommenssituation.
Neugierig Geworden?
Mit unserer detaillierten Beispielrechnung erhalten Sie tiefergehende Informationen zur steuerlichen Wirkung der Sonder-AfA bei Neubau-Immobilien – zur besseren Einschätzung und Orientierung.
Sonder-AfA-förderfähige Projekte kennenlernen
Mosaik
Entdecken Sie unser Neubauprojekt Mosaik, in dem die Bedürfnisse aller Generationen zu einem harmonischen Gesamtbild finden. Dank vielfältigem Wohnungsmix und durchdachten Grundrissen, findet hier jeder wonach er sucht.
Heidegrün
Das neue Quartier Heidegrün mit seiner Lage in Halle an der Saale überzeugt mit perfekter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen innerhalb der Stadt, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer spannenden Unternehmenslandschaft.
Lahnwarte
Die Lahnwarte liegt inmitten des Stadtteils Frankfurt-Gallus samt reichem Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas. Und vor der Haustür erwartet Sie im grünen Innenhof ein Ort der Gemeinschaft.
Gefylde
In dem verkehrsberuhigten Quartier Gefylde entstehen komfortable Neubauwohnungen und Stadthäuser mit Balkon, Garten, Terrasse oder Dachterrasse. Hier entsteht eine aktive Nachbarschaft, wo sich die Bewohner gegenseitig unterstützen.
Einmal anmelden, immer auf dem Laufenden sein:
Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue Doppel-AfA – eine Kombination aus Sonder-AfA (§ 7b EStG) und degressiver Abschreibung (§ 7 Abs. 5a EStG). Damit können Sie bereits im ersten Jahr bis zu 10 % der abschreibungsfähigen Kosten steuerlich geltend machen. Das bedeutet: spürbare Steuerentlastung von Anfang an und ein beschleunigter Vermögensaufbau.
Schon jetzt bietet Instone Immobilien, auf die die Doppel-AfA anwendbar ist – ideal für Kapitalanleger, die steuerlich smart investieren wollen.
Über Instone
Mit der Instone Real Estate realisieren wir ganzheitliche Quartiersentwicklungen in den deutschen Metropolregionen. Hier schaffen wir Lebensräume, die einen signifikanten sozialen und ökologischen Mehrwert schaffen – für unsere Kunden und die bestehenden Nachbarschaften. Individuell geplant, in optimaler Ergänzung bestehender Strukturen und städtebaulicher Planungen. Als Grundlage langfristig lebenswerter Gemeinschaften.
