Steuern sparen –
Zukunft bauen.
Ab 2025 doppelt Steuern sparen mit Neubauwohnungen, die zu Vermietungszwecken erworben werden.
Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue Doppel-AfA – eine Kombination aus Sonder-AfA (§ 7b EStG) und degressiver Abschreibung (§ 7 Abs. 5a EStG). Damit können Sie bereits im ersten Jahr bis zu 10 % der abschreibungsfähigen Kosten steuerlich geltend machen. Das bedeutet: spürbare Steuerentlastung von Anfang an und ein beschleunigter Vermögensaufbau.
Schon jetzt bietet Instone Immobilien, auf die die Doppel-AfA anwendbar ist – ideal für Kapitalanleger, die steuerlich smart investieren wollen.
Ihre AfA-Vorteile auf einen Blick
Maximale steuerliche Abschreibung nutzen.
Profitieren Sie von mehr Liquidität durch attraktive Abschreibungen.
Hochwertige Neubauwohnungen in Top-Lagen mit Potential.
Sicher investieren, gezielt sparen - jetzt Doppel-AfA-Vorteil testen.
Überzeugen Sie sich von der Wirkweise der Doppel-AfA und simulieren Sie einfach und transparent, welcher Steuervorteil sich beim Kauf einer Neubau-Immobilie für Sie ergeben könnte.
64.648€ Steuervorteil*
*In den ersten 10 Jahren
Die dargestellten Informationen und Berechnungen erfolgen ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität und dienen ausschließlich als Orientierungshilfe. Sie ersetzen nicht die individuelle wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Bewertung und Berechnung bezüglich des konkreten INSTONE Immobilienprodukts unter Berücksichtigung der konkreten erwerberspezifischen Vermögens- und Einkommenssituation.
Neugierig Geworden?
Mit unserer detaillierten Beispielrechnung erhalten Sie tiefergehende Informationen zur steuerlichen Wirkung der Sonder-AfA bei Neubau-Immobilien – zur besseren Einschätzung und Orientierung.
Sonder-AfA-förderfähige Projekte kennenlernen
Lahnwarte
Florierende Infrastruktur, hohe Lebensqualität. Mit der Lahnwarte entstehen mitten in Frankfurt 149 hochwertige Eigentumswohnungen. In urbaner Top-Lage und mit bester Anbindung – perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Gefylde
In Herrenberg, unweit von Stuttgart, vereint Gefylde modernes Wohnen mit einer grünen Umgebung. Das neue Quartier bietet hochwertige Eigentumswohnungen für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.
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Über Instone
Die Instone Group entwickelt Wohnraum für die Zukunft – nachhaltig, durchdacht und mit klarem Fokus auf die Bedürfnisse der Menschen. Als einer der führenden Wohnentwickler Deutschlands realisieren wir attraktive Lebensräume in urbanen Lagen und schaffen Mehrwerte weit über das Quartier hinaus.
43 aktuelle Projekte in ganz Deutschland
1,4 Mio. m² guter Lebensraum, den wir seit 1991 geschaffen haben
1,3 durchschnittliche Kundenzufriedenheit
(1 = sehr zufrieden / 5 = sehr unzufrieden)
