Der bundesweit tätige Wohnentwickler Instone Real Estate (Instone) hat gestern Richtfest für 190 Mietwohnungen auf dem Baufeld B, das unter dem Namen „Core Living" bekannt ist, gefeiert. Es handelt sich um ein Teilprojekt des neuen Frankfurter Stadtquartiers „Schönhof-Viertel“ mit insgesamt 2.000 Wohnungen, das derzeit in Zusammenarbeit zwischen Instone und der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt entsteht. Neben freifinanzierten Wohnungen sind im „Core Living“ rund 40 geförderte Wohnungen geplant – das entspricht einem Anteil von rund 20 Prozent. Zusätzlich entstehen auf dem Areal eine Kita, zwei Supermärkte, die bereits an Aldi und den Lebensmitteleinzelhändler tegut vermietet worden sind, sowie weitere Flächen, die für Gastronomie, Ärzte und eine Apotheke noch zur Verfügung stehen. Das ca. 7.000 Quadratmeter große Grundstück liegt zentral am Quartiersplatz des Schönhof-Viertels direkt gegenüber der neuen Hybridschule. Die Bayerische Ärzteversorgung, vertreten durch die Bayerische Versorgungskammer (BVK), hatte sich das Teilprojekt Ende 2019 noch vor Baubeginn gesichert.
Ralf Werner, COO Rhein-Main und Nordrhein-Westfalen bei Instone Real Estate, freut sich über den Fortschritt des Projekts:
„Mit dem Richtfest wurde ein weiterer wichtiger Meilenstein bei der Realisierung einer der größten Wohnprojektentwicklungen in Frankfurt gelegt. Wir sind zuversichtlich, dass wir ‚Core Living‘ im dritten Quartal 2024 fertigstellen können.“ Er fügt hinzu:
„Mit dem ‚Schönhof-Viertel‘ schaffen wir nicht nur Wohnraum – wir entwickeln ein lebendiges Quartier, das sich an den Bedürfnissen der Menschen orientiert und bei dem auch das Thema Nachhaltigkeit eine große Rolle spielt. Wir freuen uns auf die weitere erfolgreiche Zusammenarbeit mit der Bayerischen Versorgungskammer und der Unternehmensgruppe Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt.“ Dr. Joachim Calles, Mitglied des Verwaltungsausschusses der Bayerischen Ärzteversorgung:
„Mit dem Richtfest feiern wir den Baufortschritt dieses bemerkenswerten Projekts, das insbesondere durch das vielfältige Wohnraumangebot und die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main überzeugt. Ebenso danken wir unserem Partner Instone Real Estate und allen am Projekt Beteiligten. Gemeinsam realisieren wir mit dem ‚Schönhof-Viertel‘ eine nachhaltige Quartiersentwicklung im Herzen Frankfurts.“ Das „Schönhof-Viertel“ zeichnet sich durch eine ökologische Bauweise mit hohen energetischen Standards der einzelnen Gebäude aus. Eine Quartierszertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold wird angestrebt. Künftig wird sich eine 28.000 Quadratmeter große Parkanlage wie ein grünes Band inmitten der Bebauung durch das ganze Quartier ziehen. Darüber hinaus werden die Gebäudedächer begrünt, die umliegenden Gärten gehen fließend in die Parklandschaft über. Mindestens drei Tierarten sollen mithilfe von Fledermaushäusern, Bienenstöcken oder Insektenhotels einziehen. Das Wohlbefinden und die Gesundheit der Menschen stehen in der Quartiersentwicklung im Vordergrund. Die Freiflächen auf dem Platz sowie im Park sollen durch Erlebbarkeit für Jung und Alt gekennzeichnet sein. Hierfür wurden Zonen und Orte mit verschiedenen Aufenthaltsqualitäten geschaffen. Urban Gardening, ein Sportfeld, Grill- und Liegewiesen werden zu sozialen Treffpunkten, Felsen- und Kletterlandschaften und Spielplätze zu Abenteuerwelten für Kinder. E-Bike- und Carsharing-Stationen schaffen alternative Mobilitätsangebote.
Das Schönhof-Viertel wird in Zusammenarbeit zwischen Instone und der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt entwickelt. Bis 2026 werden insgesamt 2.000 Wohnungen auf 15 Baufeldern entstehen. Dabei wird eine hohe architektonische Vielfalt und Qualität angestrebt, um einen lebendigen Mix aus geförderten Wohnungen, freifinanzierten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen zu schaffen. Das Quartier wird zudem Einzelhandels- und Gewerbeflächen bieten sowie ein Hybrid-Gebäude mit Grundschule, Sporthalle und Wohnungen und fünf Kitas. Zentrum des neuen Viertels ist der Quartiersplatz, der die Wohnquartiere im Osten und im Westen verbindet.
Weitere Informationen über das „Schönhof-Viertel“ finden Sie auf der Website www.schoenhof-viertel.de sowie über noch frei verfügbare Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zum Park unter
http://www.florentinus-frankfurt.de.
Bildunterschrift: v.l.n.r.: Prof. Dr. Marcus Gwechenberger (Planungsdezernent der Stadt Frankfurt), Ralf Werner (Geschäftsführer von Instone Real Estate), Christine Draws (Mitglied des Vorstands der BVK), Dr. Joachim Calles (Mitglied des Verwaltungsausschusses der Bayerischen Ärzteversorgung); Foto: Sophie Schüler
