Im Quartier Siebenhelden entsteht mit sieben Mehrfamilienhäusern eine attraktive Kapitalanlage für alle, die schon heute in einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Deutschlands investieren wollen.

Eingebettet in den neuen Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth erleichtert die perfekte Infrastruktur den Alltag der Bewohnenden. Die Innenstadt und die Messe sind dank bester Lage schnell erreichbar. Und die direkte Parklage, der idyllische Innenhof sowie der nahe Volkspark Dutzendteich ermöglichen ein Leben im Grünen.

Kapitalanleger aufgepasst:
Jetzt steuerlich profitieren

Wer eine Wohnung im Projekt Siebenhelden zu Vermietungszwecken erwirbt, profitiert von besonderen steuerlichen Vorteilen: Durch die Kombination aus degressiver Abschreibung sowie einer weiteren Sonderabschreibung i.H.v. 5 % für vier Jahre können in den ersten zehn Jahren bis zu 50 % des Kaufpreises steuerlich abgeschrieben werden.

Karte

Loading...

Highlights

Investmentstandort
Investmentstandort

Vielfältige Kulturschätze und eine hohe Lebensqualität – Nürnberg überzeugt mit klarem Standortvorteil.

Heldenhafte Energieversorgung
Heldenhafte Energieversorgung

Die Siebenhelden kommen zu 100% ohne fossile Brennstoffe aus.

Gute Nachbarschaft
Gute Nachbarschaft

Geschäfte und Gastronomie direkt im Quartier.

Gesamtnutzungskonzept
Wohnen und Gewerbe
Zielgruppe
Kapitalanleger und Eigennutzer
Grundstücksfläche
ca. 5.128 m²
Entstandene Gesamtwohnfläche
ca. 11.308 m²
Anzahl Wohneinheiten
169 Eigentumswohnungen, davon 11 Penthäuser
Zimmeranzahl von bis
1–4
Wohnflächen von bis
34–115 m²
Nachhaltigkeitszertifizierung
Effizienzhaus 40 und QNG-Plus
Stellplätze
87 (Tiefgarage)
Lage Projekt
Gertrud-Steinl-Straße, Kunigunde-Schumann-Straße, Brunecker Straße, 90461 Nürnberg-Lichtenreuth
Baubeginn
Mai 2027 (geplant)
Fertigstellung
Q4 2029 (geplant)